📌 재산명시신청 후 반드시 해야 할 5단계 조치 – 강제집행까지 한눈에 정리

📌 재산명시신청 후 반드시 해야 할 5단계 조치 – 강제집행까지 한눈에 정리

지급명령이나 확정판결을 받았는데 돈을 받지 못하고 있다면, ‘재산명시신청’만으로 끝내지 마세요. 진짜 중요한 건 그 이후입니다. 이 글에서는 재산명시신청 후 반드시 거쳐야 할 핵심 절차 5단계를 실무 중심으로 안내합니다.

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✅ 1단계: 재산명시신청 후 결정문 수령 및 기한 확인

재산명시신청서를 제출하면 법원은 ‘재산목록 제출명령’을 내리는 결정문을 발송합니다. 이 결정문이 채무자에게 송달되면, 채무자는 14일 이내에 본인의 재산목록을 법원에 제출해야 합니다.

🔹 채무자가 목록을 제출한 경우
→ 제출된 재산목록을 토대로 압류 가능한 재산을 분석합니다.

🔹 채무자가 목록을 제출하지 않은 경우
→ 감치처분 신청(구치소 유치) 또는 재산조회신청으로 바로 넘어갑니다.

💡 핵심 체크포인트

• 결정문 도달일자 기준 ‘14일’ 기한 엄수
• 채무자 미제출 시 법원이 직권으로 처리하지 않음

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✅ 2단계: 재산조회신청 – 강제집행을 위한 실질적 시작

채무자가 재산목록을 허위로 작성했거나 제출하지 않았다면, 재산조회신청으로 실체 파악에 들어가야 합니다.

📌 재산조회가 가능한 기관 예시

• 금융기관 (은행, 보험 등 예금 및 채무 확인)
• 부동산 (등기소를 통한 부동산 보유 여부)
• 차량 등록 정보 (교통안전공단)
• 건강보험공단 (사업장 및 급여자료)

🔐 서류 준비

• 재산조회신청서
• 집행권원 사본(지급명령, 판결 등)
• 인지대(2,000~3,000원) + 송달료

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✅ 3단계: 채권압류 및 추심명령 신청 – 실질적 압박 조치

재산을 특정했다면, 곧바로 ‘채권압류 및 추심명령’을 법원에 신청할 수 있습니다.

📌 예시

• 채무자의 급여 계좌
• 채무자의 임대보증금
• 거래처 매출채권

압류 대상은 다음과 같이 구분됩니다.

• 은행 예금: 지급정지 + 추심 가능
• 급여: 1/2까지 압류 가능 (법정 한도)
• 임대보증금: 부동산 계약서 첨부 시 가능

⚠️ 주의사항

• 예금 계좌는 ‘정확한 은행명과 지점명’ 기재
• 주소가 일치하지 않으면 반려될 수 있음

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✅ 4단계: 부동산·차량 등 유체재산에 대한 강제집행

금융채권만으로 부족하거나 집행이 어려울 경우, 부동산·차량 등의 유체재산에 대한 압류 및 경매로 넘어갑니다.

📌 진행 절차

1. 압류신청서 제출
2. 압류명령 발부 후 등기
3. 경매 개시 신청
4. 배당요구 및 배당절차 참여

🏠 부동산 경매 시

• 등기부등본에 기입되어야 압류 효력 발생
• 감정평가서, 채권액 증빙 필수

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✅ 5단계: 회수금 지급 요청 및 배당금 수령

경매가 종료되면, 법원이 배당기일을 지정하고 배당을 진행합니다.
채권자는 배당요구서를 제출하거나, 법원이 지정한 금액을 통지받고 해당 금액을 회수합니다.

💰 배당요구 시 주의할 점

• 배당요구 종기일을 반드시 확인
• 다른 채권자와의 우선순위 고려
• 이자 포함 여부 체크

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📌 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 재산명시만으로 압류가 되나요?
A. 아니요. 재산명시는 ‘정보 파악용 절차’입니다. 실제 압류와 집행은 별도로 신청해야 합니다.

Q2. 강제집행 비용은 얼마나 드나요?
A. 절차마다 다르며 보통 10만 원~30만 원 사이. (인지대, 송달료, 감정료 등 포함)

Q3. 소요 기간은 얼마나 걸리나요?
A. 신청부터 실제 회수까지 최소 2~4개월, 복잡한 경우 6개월 이상 소요됩니다.

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✅ 결론: 채권자가 반드시 거쳐야 할 실전 전략 요약

단계조치핵심 포인트

1단계	결정문 수령	채무자 기한 준수 여부 파악
2단계	재산조회신청	실체 재산 정보 확보
3단계	채권압류 및 추심	은행, 급여, 보증금 압류
4단계	유체재산 집행	부동산·차량 등 물적 자산 경매
5단계	배당요구 및 회수	실제 현금 회수 가능

 

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