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상법, 세법, 정책185

이제 재건축 아파트, 사지 마라― “평생 썩다리에서 이자 내다 지친다”를 데이터로 점검한 리얼 분석 💸🏗️ 이제 재건축 아파트, 사지 마라― “평생 썩다리에서 이자 내다 지친다”를 데이터로 점검한 리얼 분석 💸🏗️요약지금 재건축은 돈·시간·규제 3박자가 모두 불리합니다. 기준금리는 내렸어도 실제 대출(DSR·이주비·중도금·잔금) 구조가 더 빡세졌고, 공사비/제로에너지 의무화로 원가가 계속 치솟는 가운데, PF(프로젝트파이낸싱) 리스크와 재건축 초과이익환수제(재초환) 불확실성까지 겹쳤습니다. 결과는 분담금 상승 + 장기 지연 + 금융비용 누적. “지금 당장 재건축 사서 버티자”는 선택이 장기 이자형 고통으로 바뀌기 쉬운 국면입니다. (근거와 수치는 본문 각주 참조)0) 이 글의 검증 원칙 (요청하신 대로 단계별 검증)사실 단계: 정부·공공·1차 통계를 우선 인용. (한국은행, 국토부, 한국부동산원, 금융위 .. 2025. 9. 3.
격화하는 인도네시아 시위: 분노한 시민의 선택, 그리고 ‘한글’이 된 저항의 언어 — 케데헌(케이팝 데몬 헌터스) OST까지 번지는 문화 코드를 읽다 🇮🇩🔥🇰🇷 격화하는 인도네시아 시위: 분노한 시민의 선택, 그리고 ‘한글’이 된 저항의 언어 — 케데헌(케이팝 데몬 헌터스) OST까지 번지는 문화 코드를 읽다 🇮🇩🔥🇰🇷요약(3줄)2025년 8월 25일 전후로 인도네시아 전역에서 시위가 격화, 경찰과 충돌·사상자 발생. 정치인 특혜(주거 수당) 논란과 불평등·경찰 폭력 불신이 누적된 배경. 로이터가디언여성 단체의 ‘빗자루 시위’ 등 상징 행위와, 온라인에서는 한글(Hangeul) 사용이 검열 회피·연대 신호로 급확산. 로이터조선비즈조선일보동시기 대중문화에선 **‘케데헌’(넷플릭스 애니메이션 K-pop Demon Hunters OST)**가 빌보드 ‘핫 100’ 상위권을 점령. 시위 현장에서의 직접적 사용은 확인 불가(※확실하지 않음)이나, Z세대 온라인 .. 2025. 9. 3.
🔥속보/해설｜미국 연방법원 배심원단, 테슬라 “사망사고 부분 책임” 판결…총 2억4,300만 달러 평결의 의미와 파장 🔥속보/해설｜미국 연방법원 배심원단, 테슬라 “사망사고 부분 책임” 판결…총 2억4,300만 달러 평결의 의미와 파장요약 한 줄: 2019년 플로리다 키라르고 사망사고 관련 소송에서 미국 연방 배심원단이 테슬라의 부분 책임(33%)을 인정하고, **총 약 2억4,300만 달러(징벌적 2억 달러 포함)**의 거액 배상 평결을 내렸습니다. 사건은 테슬라가 항소를 추진 중이며, 자율주행·운전자보조(ADAS) 산업 전반의 책임 기준에 중대한 선례가 될 전망입니다. ReutersThe Washington Post✅먼저, 사실 검증(팩트 체크)확정된 사실평결 규모: 총 약 2억4,300만 달러(보상적 손해 1억2,900만 달러 + 징벌적 손해 2억 달러). 보상적 손해 중 **테슬라 몫은 33%(약 4,260만 .. 2025. 9. 1.
‘소금빵 990원’ 유튜버 빵집 오픈에…자영업자들 뿔난 이유 (완전 분석) ‘소금빵 990원’ 유튜버 빵집 오픈에…자영업자들 뿔난 이유 (완전 분석)한 줄 요약: 성수동에 문을 연 유튜버 **‘슈카월드’**의 팝업 베이커리 **‘ETF 베이커리’**가 소금빵 990원을 내걸자 긴 줄이 생기고, 소비자는 환호했지만, 동네 빵집·제과업계는 **“원가도 안 나오는 덤핑”**이라며 반발했다. 가격은 사실상 콘텐츠+팝업형 실험이 가능하게 했고, 상시 매장 기준으로는 지속가능성·공정성·시장 기대치(앵커링) 왜곡 논란이 핵심이다. YTN조선일보한경매거진핵심 포인트 7가지 🔍무슨 일? 구독자 360만 경제 유튜버 슈카월드가 성수동에서 팝업 **‘ETF 베이커리’**를 열고 소금빵·베이글·바게트 990원, 식빵 1,990원 등 초저가를 내걸었다. 긴 대기줄이 생기며 빵값 논쟁이 확산. YTN.. 2025. 8. 31.
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