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상법, 세법, 정책201

📌 **“기업들 진입 싹 다 막아라”… 어쩌다 민주화의 성지가 ‘우리끼리만 살자’가 되었나 📌 **“기업들 진입 싹 다 막아라”… 어쩌다 민주화의 성지가 ‘우리끼리만 살자’가 되었나0. 들어가기 – 왜 지금 ‘광주’를 이야기하는가? 🤔광주는 한국 현대사에서 민주화의 상징 도시, 문화예술·시민운동의 중심이자한때는 자동차·가전·부품 산업을 기반으로 한 제조업 도시였다.그러나 최근 수십 년 동안 광주는 청년 인구 유출, 기업 유치 난항, 지역내총생산(GRDP) 둔화, 산업 공백 등복합적 문제로 인해 “도시 활력 하락” 논란이 꾸준히 제기되고 있다.하지만 여기서 가장 중요한 것은 다음 두 가지다.광주는 정말 ‘기업 진입을 막아서’ 몰락했는가? → 근거 불충분, 확실하지 않음.그럼에도 기업 유치가 어려운 구조적 요인이 존재하는가? → 예, 다수의 요인이 확인됨.이 글은 자극적 주장 대신,광주의 경제.. 2025. 12. 10.
📌 집주인이 세입자 면접 본다?…내년부터 시행― 한국 임대시장에 밀려오는 거대한 변화의 조짐 📌 집주인이 세입자 면접 본다?…내년부터 시행― 한국 임대시장에 밀려오는 거대한 변화의 조짐8🧭 1. 들어가며: 왜 ‘세입자 면접제’라는 말까지 등장했을까?2025년, 한국 임대시장에서 그동안 들리지 않던 단어가 등장했다.바로 “세입자 면접제(입주심사제)”.“설마… 집주인이 세입자를 직접 면접 본다고?”“그게 제도로 시행되는 거라고?”많은 사람이 놀랐고, SNS와 커뮤니티에서도 확산되었다.먼저 중요한 점을 짚자.📌 정부가 ‘세입자 면접’을 법으로 의무 규정한 사실은 없다. → 확실📌 그러나 “세입자 검증 강화 흐름”은 최근 부동산 시장에서 매우 뚜렷해지고 있다. → 확실📌 일부 임대 플랫폼·고급 임대주택·신축 빌라·오피스텔 시장에서는 이미 세입자 인터뷰 또는 소득·직업·재무 심사 절차가 이루어지.. 2025. 12. 9.
🇯🇵 “곧 거대 지진 가능성?”日 7.6 강진 이후 이어지는 불길한 여진…전문가들이 가장 우려하는 것 🇯🇵 “곧 거대 지진 가능성?”日 7.6 강진 이후 이어지는 불길한 여진…전문가들이 가장 우려하는 것4🏁 서론 — 멈춘 듯 멈추지 않은 일본의 대지(大地)2024~2025년 들어 일본 전역에서 강진이 빈번하게 발생하면서, 지진 공포가 다시 고조되고 있습니다. 특히 규모 7.6 강진 이후 이어지는 비정상적으로 강한 여진은 일본 지진학계에서도 “이례적”이라는 평가가 나옵니다.지각 내부 에너지 방출 패턴, 판구조 경계의 응력 누적 속도, 과거 동일 지대의 지진 이력 등을 종합한 결과, 일부 학자는 “대형 본진 이후 더 큰 지진이 올 가능성은 완전히 배제할 수 없다”고 경고하고 있습니다.그러나 중요한 점은 다음과 같습니다.정확한 시점·규모를 예측하는 것은 불가능함 → 알 수 없음다만 통계적·지질학적 위험도.. 2025. 12. 9.
📌 “내 월급 빼고 다 오르네”…월급보다 빠르게 상승하는 세금·사회보험료의 충격적 진실— 한국 근로자가 매달 가난해지는 이유 📌 “내 월급 빼고 다 오르네”…월급보다 빠르게 상승하는 세금·사회보험료의 충격적 진실— 한국 근로자가 매달 가난해지는 이유1. 들어가며: 왜 우리는 매달 더 가난해지는가? 🤔한국 직장인의 한숨은 해마다 더 깊어지고 있다.“내 월급만 빼고 다 오른다…”“분명 월급은 올랐는데 통장은 그대로다.”“체감상 나는 매년 더 가난해지고 있다.”이 말은 단순한 푸념이 아니다.데이터로 확인되는 현실이다.물가는 빠르게 오른다.전기·가스·교통비 등 필수 고정비도 급등한다.그런데 세금과 사회보험료는 월급보다 훨씬 빠르게 오르고 있다.즉, 명목 월급은 상승해도 실수령액은 줄어드는 구조가 만들어진 것이다.이 글은 다음 문제를 깊이 파고든다.✔ 왜 세금·사회보험료가 월급보다 더 빠르게 오르는가?✔ 한국 직장인의 실수령액이 구.. 2025. 12. 8.
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